年底之前的最后一个月，没有哪一家房地产公司是轻松的。
大家都知道，即将要到来的客人非同一般的考验，也不会有谁会掉以轻心，特别是在这考验可能会影响到自身生死的时候，一个个都卯足了劲。
一时之间，房地产公司公关部的战争打响了。网络上此起彼伏的是各家房地产公司对自己呃，各种夸赞和消息披露，纷纷向外界展示自己的实力是多么雄厚，资金是多么充裕，对未来的信心又是多么充足。
越是这样说，就越让人不敢相信，到头来就和没有宣传一样。到最后，反倒是宣传部那边出了新的方案。
“通过销售来改变既有处境是最简单、最有效的办法。”
毕竟回款才是最重要的。
……
对于一家房地产公司来说，降价促销确实有显而易见的用处，但其副作用也是相当明显的。
在降价促销并不只是一家公司，而是整个行业的话，就必然会造成整体性的房价下行。到最后，并没有哪家房企可以从别人那里抢到更大的市场。相反，每一家房企都会因为这种没有控制的降价而产生极其严重的后果。
“到那个时候你降价卖，只能保持有现在的市场份额，亏钱是肯定的，但如果你不降价卖的话。虽说好像不亏钱，但由于根本就没法卖出去，你的市占率下降，最终影响到的是现金流。”
这是一把双刃剑。
……
对于朱晓军来说，问题的答案永远没有“是”或“不是”那么简单。
作为苍南最大的两家房企，昌峰集团这一次和天蜃集团做了相同的事。
对于一个城市来说，两家特别大的房地产公司并没有进行大幅度的降价。房价就不要想怎么降了。可到头来，换来的却是很多人的不解和质疑。
“为什么其它城市都降价了，你这边的房价也只是平地踏步？”
“小地方还穷讲究，我看还有谁在你这儿定居，活该GDP一年一年都停滞着不前。”
网络上面对房地产公司的想法，往往是和当地政府的观感相挂钩的。毕竟不久之前才有出台三道红线的事情。爬山。百姓往往会认为，房地产公司的举止其实是政府政策的一种延伸。
从某种意义上来讲，这固然不错，但从另外一个角度来看，又有很大的偏差。
不过，说到头来，对这些是最关心的还是寻常消费者。
……
“原本打算到省会城市去购套房，然后现在一看，发现说经济虽说不咋地，房价却比隔壁省还要高一点，你让我怎么选择留在省内？”
“作为一个身在中部非发达省份的居民来说。我们这里没有别的，比东部发达地区好，只有房价和那边持平。”
总有那么，一些人并没有带着善意的眼光去看待这个世界，反馈过来的便是恶言以对。
但这样也引发了一些已经在昌南这座省会城市生活的人的不满，比如说“我这地方根本不稀罕你那一个两个人的过来”之类的言语，直接把这一次对立提到了最高潮。
然后事情又被引流到房地产公司上面，说那几家房企硬撑着不降价，就是对消费者的严重不尊重。有些人点名道信，说昌峰集团“看上去已经改行了，嘴上说的也是不拿房地产当作所谓的唯一主业了”，却“依旧把房价定的那样高。要欺负消费者，往你这里砸钱去投资其他产业。”
……
就此，朱晓军眼中带着一些无奈。
他也不知道究竟是谁把争论的焦点引流了那么多次，但很显然，像现在这样的争论到现在对自己相当不利。
“这也不是我想要的啊！”
他不知道有没有哪些和自己有竞争关系的企业家在这之中产生了什么作用，不过到头来，自己家的股票又一次下跌了，这是实话。
……
“股价下跌对于一家上市公司的基金来说，并不会产生多少不利影响，但它可以体现的是资本市场对一家企业的种种不看好。”
从这个角度来看，昌南两家大企业中，昌峰集团反倒是其中相对较好的一家。
毕竟在房地产新政的消息传来之后，企业的股价仅仅是下跌了25％；总部同样在这里的天蜃集团股价在短短的一个多月时间内，已经下跌了超过40%，几乎腰斩。
“作为近些年快速发展的企业来讲，这家集团几乎具备了暴雷房企的所有特征。”
原本的销售额并不是那么高，在最近这一两年才有突飞猛进的跨越式发展，这是特征点之一；广泛进行了多元化发展，旗下有包括商业、写字楼、酒店、办公场所及文旅产业等一系列回报周期场的产业，这是特征点之二。
加上最近这几次报表中突飞猛进的负债和相对有所减少的账面现金，天蜃集团被唱衰也就无可厚非了。
“之前也有消息传出过，集团存在资金紧张的问题，在这一点上，目前的证据并不能让人相信天蜃集团真正存在资金链危机。但通过年中的报表，还是可以看出其目前资金的紧张。”
这边讲报表的时候，首先讨论到的是集团的资产负债——“有息负债较之前的一两年有巨大的增长，这一事件的诱因，恰恰是原先居于地区第一的昌峰集团爆发资金链危机。”
“很显然，这是一个反超的时机，可这个时机并不是太好。之后的政策一出来，房地产市场的融资渠道开始受限。”
评论员在此不甚惋惜，“从当前的销售情况来看，之前实现啦短时间反超的集团并未能在当前的情势下站稳脚跟。截至十月底的时候，两家企业的销售额相差不大，更何况进入下半年以来，天蜃集团的销售持续疲软。最新的几个月，销售额是不如其竞争对手的。”
“可就在这种情况下，天蜃集团也暂缓了拿地和开发——这并不是不想，应该是力不从心。”
“可以想见，现在天蜃集团所面临的情况有多么危急。是否能走好接下来的路，让我们拭目以待。”