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搞房地产开发,无疑是最暴利的行业。

而且,要论说搞房地产开发,其中最核心,最省成本,最行之有效的一套组合拳,无疑便是万达广场建设模式。

每到一座城市,先圈占一块地,盖起学校,越高端越有噱头最好,像是什么什么大学直属附中之类,必须得是名校、重点学校。

先达到这一项,隐性之中,已经将相应地块,附加上了学区房的最有竞争力价值。

随后,附近再盖起综合性商业中心,集吃、喝、玩、乐,普通人衣食住行需求于一体的那种商业中心,成为周边人流聚合所在。

无形之中,又一次将相应地块的商业价值热炒起来。

最后,才是在地块内,盖起一幢幢商品房。

等这样的商品房盖起来之后,自然而然,注定是要成为倍受市场追捧的好东西。

依照这般的开发套路,只要品牌打响,再源源不断在各地方城市复制。

等规模发展到一定程度,只要前期的商业中心运作得当,让其他省市知晓其中利益所在,到时甚至不用自家再掏多少资本,就能把盘子做得越来越大。

等未来五年、十年之后,自家在各省市,若是都建起这般的商业中心,等于拥有了一个个可以源源不断赚取利润的商业平台。

这和此前一直在推广的玉山销售团队大平台计划,异曲同工。

只要盘子达到一定规模之后,那之后的商业运作,真的就是开印钞工厂一样。

95年入局房地产,不算早,但绝对不算晚。

另外,在这个时间点上,让亲爹老子从玉山县城这个不起眼小地方练兵起步,只要在这个过程中,熟悉掌握了上辈子万达中心广场发展壮大的那套路子。

说真的,想不赚钱都不可能。

而且相比上辈子,地产大亨王万达的发家史,陆援朝的起步优势更加明显。

首先,有他这个当儿子的给予精准方向引导,眼下手中又不缺资金,在玉山市、东江省,更是要人脉有人脉,要声望有声望。

现在入局搞房地产项目,真是想失败都没可能。

95年6月中旬,伴着一阵鞭炮轰鸣声,陆援朝拿着一把绑了鲜艳红绸缎的铁锹,和以张庆安为首,同样也都人手一把,红绸缎铁锹的一帮玉山县市领导们,共同在奠基石前掘土合影。

随即,一片挖掘机轰鸣声响中,总投资一亿八千万元的第一座玉山商业中心,开始破土动工。

……

陆卫东一直在忙碌他自己的大事情。

其实,早在春节过后,他就已经将自己的时间重心,回归到了身为一个高三在校生最应该做的事情上。

没错。

高三下学期,陆卫东终于回了校园,开始备考。

不过,身为学霸的陆卫东,即便回归了校园,要干的事情,也远非一般人所能想象。

他在高三学生群之中,筛选了那么七位‘臭味相投’的学生,相互间组成了一个学习互助班。

张芸芸当然是这个学习互助班的不二人选之一。

另一个不二人选,则是已经升职做了玉山集团销售部副部长,年薪过二十万的张铁玲妹子。

张铁玲三年前考出全县文科状元的好成绩,结果家里太穷,供不起两个孩子同时上大学,只能将上大学机会让给了亲哥。

陆卫东回归校园办起学习互助班的第一时间,就把张铁玲妹子给鼓动来学校复考。

没人比他更清楚,张铁玲的能力极限所在,这样一位绝对拥有商业领袖气质的猛人,早早把人家绑死在玉山集团,这是对人才的浪费。

不过,也是在那一刻,陆卫东才赫然察觉,前世的商界大佬杰克马,阴差阳错之下,居然被张铁玲给收编麾下。

知道这消息之后,陆卫东当时别提是有多么的惊讶。


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